Überblick über die Maklerprovision und Kostenaufteilung beim Immobilienverkauf
Beim Verkauf einer Immobilie in Bleckede, Lüneburg oder anderswo in Niedersachsen fallen verschiedene Kosten an. Eine davon ist die Maklerprovision, die sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer getragen wird. Als erfahrener Immobilienmakler bei Golmann Immobilien möchte ich Ihnen einen Überblick über die Maklerprovision und die Kostenaufteilung beim Immobilienverkauf geben.
Was ist eine Maklerprovision?
Die Maklerprovision, auch Courtage genannt, ist die Gebühr, die Sie als Verkäufer oder Käufer an den Immobilienmakler zahlen. Sie ist eine Vergütung für die Dienstleistungen des Maklers, die darin bestehen können, einen Käufer zu finden, Verhandlungen zu führen oder den gesamten Verkaufsprozess zu koordinieren.
Wie wird die Maklerprovision aufgeteilt?
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in Deutschland das sogenannte Bestellerprinzip, das besagt, dass derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat. In der Praxis wird die Provision meist hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die genaue Aufteilung kann aber auch individuell vereinbart werden.
Was sind die weiteren Kosten beim Immobilienverkauf?
Neben der Maklerprovision fallen beim Immobilienverkauf noch weitere Kosten an. Dazu gehören unter anderem:
- Notarkosten
- Grundbuchkosten
- Grunderwerbsteuer
Schlussfolgerung
Die Maklerprovision und die Kostenaufteilung beim Immobilienverkauf sind wichtige Aspekte, die Sie als Verkäufer oder Käufer berücksichtigen sollten. Bei Golmann Immobilien unterstütze ich Sie gerne dabei, den Überblick zu behalten und den Immobilienverkauf so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Häufig gestellte Fragen
Wer zahlt die Maklerprovision beim Immobilienverkauf?
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt in Deutschland das Bestellerprinzip, das besagt, dass derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt hat. In der Praxis wird die Provision jedoch meist hälftig zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt.
Wie hoch ist die Maklerprovision?
Die Höhe der Maklerprovision kann variieren und wird in der Regel in Prozent des Verkaufspreises angegeben. Sie liegt in der Regel zwischen 3,57% und 7,14% inklusive Mehrwertsteuer.
Was sind die weiteren Kosten beim Immobilienverkauf?
Neben der Maklerprovision fallen beim Immobilienverkauf noch weitere Kosten an, darunter Notarkosten, Grundbuchkosten und Grunderwerbsteuer.